Горна Баня
Otherобяви
24
Средна €/кв.м
2.447 €
Мин €/кв.м
1.381 €
Макс €/кв.м
5.452 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.500 €/m² | 6.3% | 4.3% |
| 2.000 €/m² | 4.7% | 3.3% |
| 2.500 €/m² | 3.8% | 2.6% |
| 3.000 €/m² | 3.1% | 2.2% |
| 5.500 €/m² | 1.7% | 1.2% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
22d
Средно дни до продажба
—
Проследяването е в ход — данните се подобряват ежедневно
Добавени (7 дни)
13
Премахнати (7 дни)
0
степен на усвояване: 0%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 200m²
Цена
276.298 €
€/кв.м
1.381 €
Площ
200 m²
Тристаен, 157m²
Цена
313.700 €
€/кв.м
1.998 €
Площ
157 m²
Тристаен, 156m²
Цена
313.700 €
€/кв.м
2.011 €
Площ
156 m²
Тристаен, 156m²
Цена
313.700 €
€/кв.м
2.011 €
Площ
156 m²
Двустаен, 68m²
Цена
139.000 €
€/кв.м
2.044 €
Площ
68 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Малинова Долина
0%Средна €/кв.м
2.438 €
обяви
280
Сухата Река
0%Средна €/кв.м
2.448 €
обяви
44
Сердика
-1%Средна €/кв.м
2.423 €
обяви
298
Княжево
-1%Средна €/кв.м
2.423 €
обяви
282
Green % = cheaper than Горна Баня · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Горна Баня
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала