Каква е средната цена на кв.м в Експериментален?

Средната цена на кв.м в Експериментален е €1970. Диапазонът е €1856–€2028/кв.м, базиран на 5 активни обяви от 5 портала.

Каква е доходността от наем в Експериментален?

При средна покупна цена от €1970/кв.м брутната доходност от наем в Експериментален е приблизително 1.6%. Нетната доходност след данъци, незаетост и разходи е по-ниска. EuroYield предоставя пълна таблица с доходност при различни входни цени.

Колко активни обяви има в Експериментален?

В момента в Експериментален има 5 активни обяви за продажба, агрегирани от 5 портала: imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena и homes.bg. Данните се актуализират 3 пъти седмично.

Експериментален

Other

обяви

Средна €/кв.м

1.970 €

Мин €/кв.м

1.856 €

Макс €/кв.м

2.028 €

Разпределение на цените

Calculated

Цени на кв.м — къде се групира пазарът

€/кв.м

Калкулатор на доходност

Estimated

Очаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени

Входна цена (€/кв.м)	Брутна доходност	Нетна доходност
1.500 €/m²	2.7%	1.5%
2.000 €/m²	2.1%	1.1%
2.500 €/m²	1.6%	0.9%
3.000 €/m²	1.4%	0.7%

Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.

Скорост на продажби

Calculated

Колко бързо се продават имотите в района

Средно дни в обява

134d

Средно дни до продажба

20d

Добавени (7 дни)

Премахнати (7 дни)

степен на усвояване: 0%

Пазар на наеми

Calculated

Активни обяви за наем в района

Тип	Среден наем/мес	Обяви
1-СТАЕН	360 €/mo	1
2-СТАЕН	550 €/mo	1

Обща средна стойност

455 €/mo

Годишен наем / Цена

2.3%

Сграден фонд

Calculated

Разпределение по тип строителство на активните обяви

Brick 100.0%

Най-изгодни обяви

From listing

Най-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти

Продава 2-стаен в град София, Експериментален, 70 кв.м

imoti.info2-стаенТухла

Цена

129.900 €

€/кв.м

1.856 €

Площ

70 m²

Анализирай за €19 → →

Продава 3-стаен в град София, Експериментален, 127 кв.м

imoti.info3-стаенТухла

Цена

250.000 €

€/кв.м

1.969 €

Площ

127 m²

Анализирай за €19 → →

Продава 3-СТАЕН

imot.bg3-СТАЕНТухла

Цена

250.000 €

€/кв.м

1.969 €

Площ

127 m²

Анализирай за €19 → →

Продава 4-стаен в град София, Експериментален, 143 кв.м

imoti.info4-стаенТухла

Цена

290.000 €

€/кв.м

2.028 €

Площ

143 m²

Анализирай за €19 → →

Продава 4-СТАЕН

imot.bg4-СТАЕНТухла

Цена

290.000 €

€/кв.м

2.028 €

Площ

143 m²

Анализирай за €19 → →

Сравними райони

Calculated

Подобни квартали по инвестиционен профил

Левски

Средна €/кв.м

1.975 €

обяви

260

Враждебна

Средна €/кв.м

1.978 €

обяви

Левски В

-2%

Средна €/кв.м

1.929 €

обяви

160

с. Владая

-2%

Средна €/кв.м

1.925 €

обяви

Green % = cheaper than Експериментален · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings

Анализирай обява в Експериментален

Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.

Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала