Докторски паметник
Otherобяви
148
Средна €/кв.м
5.954 €
Мин €/кв.м
1.867 €
Макс €/кв.м
9.363 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 2.000 €/m² | 5.9% | 4.3% |
| 4.500 €/m² | 2.6% | 1.9% |
| 6.000 €/m² | 2.0% | 1.4% |
| 7.500 €/m² | 1.6% | 1.1% |
| 8.000 €/m² | 1.5% | 1.1% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
55d
Средно дни до продажба
35d
Добавени (7 дни)
20
Премахнати (7 дни)
35
степен на усвояване: 64%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 470 €/mo | 5 |
| 1-стаен | 300 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 947 €/mo | 29 |
| 2-стаен | 1.063 €/mo | 10 |
| 3-СТАЕН | 1.577 €/mo | 47 |
| 3-стаен | 1.152 €/mo | 6 |
| 4-СТАЕН | 1.939 €/mo | 9 |
| МЕЗОНЕТ | 2.100 €/mo | 2 |
| МНОГОСТАЕН | 1.450 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
1.318 €/mo
Годишен наем / Цена
2.2%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
270.000 €
€/кв.м
2.842 €
Площ
95 m²
Продава 3-стаен в град София, Докторски паметник, 113 кв.м
Цена
350.000 €
€/кв.м
3.097 €
Площ
113 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
350.000 €
€/кв.м
3.097 €
Площ
113 m²
Тристаен апартамент, продажба, София, кв. Докторска градина
Цена
399.000 €
€/кв.м
3.381 €
Площ
118 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
399.000 €
€/кв.м
3.381 €
Площ
118 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Изгрев
-26%Средна €/кв.м
4.412 €
обяви
159
Медицинска академия
-36%Средна €/кв.м
3.819 €
обяви
172
Хладилника
-42%Средна €/кв.м
3.442 €
обяви
420
Хиподрума
-44%Средна €/кв.м
3.325 €
обяви
197
Green % = cheaper than Докторски паметник · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Докторски паметник
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала