Докторски паметник
Otherобяви
148
Средна €/кв.м
6.021 €
Мин €/кв.м
1.867 €
Макс €/кв.м
9.836 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 2.000 €/m² | 6.3% | 4.6% |
| 4.500 €/m² | 2.8% | 2.0% |
| 6.000 €/m² | 2.1% | 1.5% |
| 7.500 €/m² | 1.7% | 1.2% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
81d
Средно дни до продажба
26d
Добавени (7 дни)
15
Премахнати (7 дни)
27
степен на усвояване: 64%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 595 €/mo | 2 |
| 1-стаен | 600 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 1.006 €/mo | 29 |
| 2-стаен | 994 €/mo | 11 |
| 3-СТАЕН | 1.565 €/mo | 49 |
| 3-стаен | 1.328 €/mo | 11 |
| 4-СТАЕН | 1.794 €/mo | 9 |
| МЕЗОНЕТ | 2.100 €/mo | 2 |
| МНОГОСТАЕН | 1.199 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
1.345 €/mo
Годишен наем / Цена
2.3%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
270.000 €
€/кв.м
2.842 €
Площ
95 m²
Продава 3-стаен в град София, Докторски паметник, 113 кв.м
Цена
350.000 €
€/кв.м
3.097 €
Площ
113 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
350.000 €
€/кв.м
3.097 €
Площ
113 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
415.000 €
€/кв.м
3.739 €
Площ
111 m²
Продава 2-стаен в град София, Докторски паметник, 70 кв.м
Цена
269.280 €
€/кв.м
3.847 €
Площ
70 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Изгрев
-27%Средна €/кв.м
4.402 €
обяви
146
Медицинска академия
-37%Средна €/кв.м
3.814 €
обяви
170
Хладилника
-44%Средна €/кв.м
3.374 €
обяви
348
Хиподрума
-44%Средна €/кв.м
3.364 €
обяви
195
Green % = cheaper than Докторски паметник · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Докторски паметник
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала