Панчарево
Otherобяви
61
Средна €/кв.м
2.606 €
Мин €/кв.м
816 €
Макс €/кв.м
9.740 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 9.4% | 6.7% |
| 2.000 €/m² | 4.7% | 3.3% |
| 2.500 €/m² | 3.8% | 2.7% |
| 3.500 €/m² | 2.7% | 1.9% |
| 4.500 €/m² | 2.1% | 1.5% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
156d
Средно дни до продажба
34d
Добавени (7 дни)
0
Премахнати (7 дни)
6
степен на усвояване: 100%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 170m²
Цена
272.500 €
€/кв.м
1.603 €
Площ
170 m²
Тристаен, 171m²
Цена
333.600 €
€/кв.м
1.951 €
Площ
171 m²
Продава 3-стаен в град София, с. Панчарево, 128 кв.м
Цена
250.624 €
€/кв.м
1.958 €
Площ
128 m²
Продава 3-стаен в град София, с. Панчарево, 133 кв.м
Цена
271.457 €
€/кв.м
2.041 €
Площ
133 m²
Продава 3-стаен в град София, с. Панчарево, 127 кв.м
Цена
261.129 €
€/кв.м
2.056 €
Площ
127 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Зона Б-18
0%Средна €/кв.м
2.607 €
обяви
158
Разсадника
-1%Средна €/кв.м
2.578 €
обяви
126
Зона Б5
+1%Средна €/кв.м
2.631 €
обяви
54
Красна Поляна
-1%Средна €/кв.м
2.572 €
обяви
26
Green % = cheaper than Панчарево · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Панчарево
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала