Панчарево
Otherобяви
118
Средна €/кв.м
2.595 €
Мин €/кв.м
816 €
Макс €/кв.м
9.740 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 9.4% | 6.6% |
| 2.000 €/m² | 4.7% | 3.3% |
| 2.500 €/m² | 3.8% | 2.7% |
| 3.000 €/m² | 3.1% | 2.2% |
| 5.000 €/m² | 1.9% | 1.3% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
69d
Средно дни до продажба
40d
Добавени (7 дни)
0
Премахнати (7 дни)
9
степен на усвояване: 100%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 170m²
Цена
272.500 €
€/кв.м
1.603 €
Площ
170 m²
Тристаен, 165m²
Цена
312.000 €
€/кв.м
1.891 €
Площ
165 m²
Тристаен, 171m²
Цена
333.600 €
€/кв.м
1.951 €
Площ
171 m²
Продава 3-стаен в град София, с. Панчарево, 128 кв.м
Цена
250.624 €
€/кв.м
1.958 €
Площ
128 m²
Двустаен апартамент, продажба, София, кв. Суха река
Цена
126.600 €
€/кв.м
2.010 €
Площ
63 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Разсадника
0%Средна €/кв.м
2.585 €
обяви
166
м-т Камбаните
0%Средна €/кв.м
2.605 €
обяви
94
Зона Б5
0%Средна €/кв.м
2.595 €
обяви
57
Младост 2
+1%Средна €/кв.м
2.622 €
обяви
427
Green % = cheaper than Панчарево · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Панчарево
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала