Младост 4
Otherобяви
1.514
Средна €/кв.м
2.523 €
Мин €/кв.м
567 €
Макс €/кв.м
8.278 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 14.5% | 9.5% |
| 2.000 €/m² | 3.6% | 2.4% |
| 2.500 €/m² | 2.9% | 1.9% |
| 3.000 €/m² | 2.4% | 1.6% |
| 6.000 €/m² | 1.2% | 0.8% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
92d
Средно дни до продажба
26d
Добавени (7 дни)
67
Премахнати (7 дни)
125
степен на усвояване: 65%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 484 €/mo | 8 |
| 1-стаен | 458 €/mo | 3 |
| 2-СТАЕН | 696 €/mo | 141 |
| 2-стаен | 667 €/mo | 62 |
| 3-СТАЕН | 913 €/mo | 39 |
| 3-стаен | 753 €/mo | 9 |
| 4-СТАЕН | 1.360 €/mo | 4 |
| МНОГОСТАЕН | 1.200 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
726 €/mo
Годишен наем / Цена
3.1%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 234m²
Цена
303.809 €
€/кв.м
1.298 €
Площ
234 m²
Продава МНОГОСТАЕН
Цена
339.990 €
€/кв.м
1.360 €
Площ
250 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
339.990 €
€/кв.м
1.360 €
Площ
250 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
339.990 €
€/кв.м
1.360 €
Площ
250 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
200.000 €
€/кв.м
1.429 €
Площ
140 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Сухата Река
0%Средна €/кв.м
2.533 €
обяви
32
София
-1%Средна €/кв.м
2.508 €
обяви
550
Толстой
-1%Средна €/кв.м
2.491 €
обяви
146
Панчарево
+1%Средна €/кв.м
2.555 €
обяви
82
Green % = cheaper than Младост 4 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Младост 4
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала