Младост 4
Otherобяви
1.318
Средна €/кв.м
2.522 €
Мин €/кв.м
702 €
Макс €/кв.м
4.490 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 14.2% | 9.3% |
| 2.000 €/m² | 3.5% | 2.3% |
| 2.500 €/m² | 2.8% | 1.9% |
| 3.000 €/m² | 2.4% | 1.5% |
| 4.500 €/m² | 1.6% | 1.0% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
123d
Средно дни до продажба
26d
Добавени (7 дни)
51
Премахнати (7 дни)
63
степен на усвояване: 55%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 470 €/mo | 13 |
| 1-стаен | 487 €/mo | 3 |
| 2-СТАЕН | 702 €/mo | 126 |
| 2-стаен | 673 €/mo | 48 |
| 3-СТАЕН | 905 €/mo | 34 |
| 3-стаен | 820 €/mo | 3 |
| 4-СТАЕН | 1.310 €/mo | 3 |
| МНОГОСТАЕН | 1.200 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
722 €/mo
Годишен наем / Цена
3%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 234m²
Цена
303.809 €
€/кв.м
1.298 €
Площ
234 m²
Продава 3-стаен в град София, Младост 4, 235 кв.м
Цена
349.100 €
€/кв.м
1.486 €
Площ
235 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
349.100 €
€/кв.м
1.486 €
Площ
235 m²
Продава 3-стаен в град София, Младост 4, 234 кв.м
Цена
349.219 €
€/кв.м
1.492 €
Площ
234 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
349.219 €
€/кв.м
1.492 €
Площ
234 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
м-т Гърдова глава
0%Средна €/кв.м
2.513 €
обяви
213
7-ми 11-ти километър
0%Средна €/кв.м
2.510 €
обяви
33
София
+1%Средна €/кв.м
2.556 €
обяви
365
м-т Камбаните
+1%Средна €/кв.м
2.544 €
обяви
63
Green % = cheaper than Младост 4 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Младост 4
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала