Младост 4
Otherобяви
1.674
Средна €/кв.м
2.525 €
Мин €/кв.м
567 €
Макс €/кв.м
6.500 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 14.9% | 9.8% |
| 2.000 €/m² | 3.7% | 2.5% |
| 2.500 €/m² | 3.0% | 2.0% |
| 3.000 €/m² | 2.5% | 1.6% |
| 6.500 €/m² | 1.1% | 0.8% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
61d
Средно дни до продажба
28d
Добавени (7 дни)
70
Премахнати (7 дни)
82
степен на усвояване: 54%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 502 €/mo | 21 |
| 1-стаен | 523 €/mo | 4 |
| 2-СТАЕН | 711 €/mo | 102 |
| 2-стаен | 666 €/mo | 45 |
| 3-СТАЕН | 871 €/mo | 55 |
| 3-стаен | 863 €/mo | 12 |
| 4-СТАЕН | 1.400 €/mo | 3 |
| 4-стаен | 1.100 €/mo | 1 |
| МНОГОСТАЕН | 1.150 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
739 €/mo
Годишен наем / Цена
3.2%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 234m²
Цена
303.809 €
€/кв.м
1.298 €
Площ
234 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
200.000 €
€/кв.м
1.429 €
Площ
140 m²
Продава МНОГОСТАЕН
Цена
359.000 €
€/кв.м
1.436 €
Площ
250 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
359.000 €
€/кв.м
1.436 €
Площ
250 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
359.000 €
€/кв.м
1.436 €
Площ
250 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
София
+1%Средна €/кв.м
2.553 €
обяви
644
Красна поляна 3
+1%Средна €/кв.м
2.540 €
обяви
90
Красна Поляна
-1%Средна €/кв.м
2.491 €
обяви
26
Зона Б19
-1%Средна €/кв.м
2.512 €
обяви
18
Green % = cheaper than Младост 4 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Младост 4
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала