Овча Купел
Otherобяви
224
Средна €/кв.м
2.364 €
Мин €/кв.м
1.196 €
Макс €/кв.м
4.341 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 9.4% | 6.5% |
| 2.000 €/m² | 4.7% | 3.2% |
| 2.500 €/m² | 3.8% | 2.6% |
| 3.000 €/m² | 3.1% | 2.2% |
| 4.500 €/m² | 2.1% | 1.4% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
37d
Средно дни до продажба
30d
Добавени (7 дни)
15
Премахнати (7 дни)
4
степен на усвояване: 21%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Двустаен, 109m²
Цена
130.340 €
€/кв.м
1.196 €
Площ
109 m²
Двустаен, 166m²
Цена
270.000 €
€/кв.м
1.627 €
Площ
166 m²
Двустаен, 84m²
Цена
144.000 €
€/кв.м
1.714 €
Площ
84 m²
Двустаен, 84m²
Цена
144.000 €
€/кв.м
1.714 €
Площ
84 m²
Продава 3-стаен в град София, Овча купел 1, 136 кв.м
Цена
233.954 €
€/кв.м
1.720 €
Площ
136 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
с. Бистрица
0%Средна €/кв.м
2.372 €
обяви
115
м-т Детски град
0%Средна €/кв.м
2.353 €
обяви
44
Захарна фабрика
0%Средна €/кв.м
2.371 €
обяви
40
Карпузица
+1%Средна €/кв.м
2.379 €
обяви
244
Green % = cheaper than Овча Купел · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Овча Купел
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала