Овча Купел
Otherобяви
215
Средна €/кв.м
2.387 €
Мин €/кв.м
1.196 €
Макс €/кв.м
4.341 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 9.4% | 6.5% |
| 2.000 €/m² | 4.7% | 3.2% |
| 2.500 €/m² | 3.8% | 2.6% |
| 3.000 €/m² | 3.1% | 2.2% |
| 4.500 €/m² | 2.1% | 1.4% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
69d
Средно дни до продажба
29d
Добавени (7 дни)
9
Премахнати (7 дни)
10
степен на усвояване: 53%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Двустаен, 109m²
Цена
130.340 €
€/кв.м
1.196 €
Площ
109 m²
Двустаен, 84m²
Цена
144.000 €
€/кв.м
1.714 €
Площ
84 m²
Продава 3-стаен в град София, Овча купел 1, 136 кв.м
Цена
233.954 €
€/кв.м
1.720 €
Площ
136 m²
Продава 1-стаен в град София, Овча купел, 76 кв.м
Цена
130.990 €
€/кв.м
1.724 €
Площ
76 m²
Двустаен, 73m²
Цена
127.300 €
€/кв.м
1.744 €
Площ
73 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Княжево
0%Средна €/кв.м
2.380 €
обяви
208
Карпузица
-1%Средна €/кв.м
2.354 €
обяви
234
Славия
-1%Средна €/кв.м
2.371 €
обяви
194
с. Бистрица
+1%Средна €/кв.м
2.403 €
обяви
89
Green % = cheaper than Овча Купел · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Овча Купел
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала