м-т Камбаните
Otherобяви
94
Средна €/кв.м
2.605 €
Мин €/кв.м
837 €
Макс €/кв.м
5.192 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 6.2% | 4.0% |
| 2.000 €/m² | 3.1% | 2.0% |
| 2.500 €/m² | 2.5% | 1.6% |
| 3.500 €/m² | 1.8% | 1.1% |
| 5.000 €/m² | 1.2% | 0.8% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
70d
Средно дни до продажба
45d
Добавени (7 дни)
0
Премахнати (7 дни)
16
степен на усвояване: 100%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 2-стаен | 900 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
900 €/mo
Годишен наем / Цена
2.6%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
188.500 €
€/кв.м
1.473 €
Площ
128 m²
Четиристаен, 222m²
Цена
413.000 €
€/кв.м
1.860 €
Площ
222 m²
Продава 4-стаен в град София, м-т Камбаните, 222 кв.м
Цена
413.000 €
€/кв.м
1.860 €
Площ
222 m²
Продава 4-стаен в град София, м-т Камбаните, 209 кв.м
Цена
440.000 €
€/кв.м
2.105 €
Площ
209 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
440.000 €
€/кв.м
2.105 €
Площ
209 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Панчарево
0%Средна €/кв.м
2.595 €
обяви
118
Зона Б5
0%Средна €/кв.м
2.595 €
обяви
57
Младост 2
+1%Средна €/кв.м
2.622 €
обяви
427
Слатина
+1%Средна €/кв.м
2.632 €
обяви
281
Green % = cheaper than м-т Камбаните · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в м-т Камбаните
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала