Каква е средната цена на кв.м в м-т Камбаните?

Средната цена на кв.м в м-т Камбаните е €2566. Диапазонът е €837–€5192/кв.м, базиран на 67 активни обяви от 5 портала.

Каква е доходността от наем в м-т Камбаните?

При средна покупна цена от €2566/кв.м брутната доходност от наем в м-т Камбаните е приблизително 2.5%. Нетната доходност след данъци, незаетост и разходи е по-ниска. EuroYield предоставя пълна таблица с доходност при различни входни цени.

Колко активни обяви има в м-т Камбаните?

В момента в м-т Камбаните има 67 активни обяви за продажба, агрегирани от 5 портала: imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena и homes.bg. Данните се актуализират 3 пъти седмично.

м-т Камбаните

Other

обяви

Средна €/кв.м

2.566 €

Мин €/кв.м

837 €

Макс €/кв.м

5.192 €

Разпределение на цените

Calculated

Цени на кв.м — къде се групира пазарът

€/кв.м

Калкулатор на доходност

Estimated

Очаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени

Входна цена (€/кв.м)	Брутна доходност	Нетна доходност
1.000 €/m²	6.3%	4.1%
2.000 €/m²	3.2%	2.0%
2.500 €/m²	2.5%	1.6%
3.000 €/m²	2.1%	1.4%
4.500 €/m²	1.4%	0.9%

Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.

Скорост на продажби

Calculated

Колко бързо се продават имотите в района

Средно дни в обява

111d

Средно дни до продажба

37d

Добавени (7 дни)

Премахнати (7 дни)

степен на усвояване: 100%

Пазар на наеми

Calculated

Активни обяви за наем в района

Тип	Среден наем/мес	Обяви
2-стаен	900 €/mo	1

Обща средна стойност

900 €/mo

Годишен наем / Цена

2.7%

Сграден фонд

Calculated

Разпределение по тип строителство на активните обяви

Panel 4.5%

Brick 95.5%

Най-изгодни обяви

From listing

Най-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти

Продава 3-СТАЕН

imot.bg3-СТАЕНПанел

Цена

188.400 €

€/кв.м

1.472 €

Площ

128 m²

Анализирай за €19 → →

Четиристаен, 222m²

homes.bgЧетиристаенТухлаF1/3

Цена

413.000 €

€/кв.м

1.860 €

Площ

222 m²

Анализирай за €19 → →

Продава 4-стаен в град София, м-т Камбаните, 222 кв.м

imoti.info4-стаенТухла

Цена

413.000 €

€/кв.м

1.860 €

Площ

222 m²

Анализирай за €19 → →

Продава 3-стаен град София, м-т Камбаните

imoti.info3-стаенТухла

Цена

309.900 €

€/кв.м

2.152 €

Площ

144 m²

Анализирай за €19 → →

Продава 3-стаен в град София, м-т Камбаните, 130 кв.м

imoti.info3-стаенТухла

Цена

299.500 €

€/кв.м

2.304 €

Площ

130 m²

Анализирай за €19 → →

Сравними райони

Calculated

Подобни квартали по инвестиционен профил

Зона Б-18

Средна €/кв.м

2.572 €

обяви

203

Панчарево

Средна €/кв.м

2.555 €

обяви

М-т Детски Град

Средна €/кв.м

2.578 €

обяви

Зона Б5

+1%

Средна €/кв.м

2.604 €

обяви

Green % = cheaper than м-т Камбаните · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings

Анализирай обява в м-т Камбаните

Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.

Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала