м-т Гърдова глава
Otherобяви
213
Средна €/кв.м
2.513 €
Мин €/кв.м
1.412 €
Макс €/кв.м
5.286 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.500 €/m² | 4.6% | 3.0% |
| 2.000 €/m² | 3.5% | 2.3% |
| 2.500 €/m² | 2.8% | 1.8% |
| 3.000 €/m² | 2.3% | 1.5% |
| 5.500 €/m² | 1.3% | 0.8% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
116d
Средно дни до продажба
26d
Добавени (7 дни)
13
Премахнати (7 дни)
4
степен на усвояване: 24%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 530 €/mo | 4 |
| 1-стаен | 500 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 661 €/mo | 7 |
| 2-стаен | 650 €/mo | 1 |
| 3-СТАЕН | 1.400 €/mo | 1 |
| 4-СТАЕН | 1.200 €/mo | 1 |
| МНОГОСТАЕН | 1.200 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
731 €/mo
Годишен наем / Цена
3%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава МНОГОСТАЕН
Цена
280.000 €
€/кв.м
1.443 €
Площ
194 m²
Продава МНОГОСТАЕН
Цена
285.000 €
€/кв.м
1.469 €
Площ
194 m²
Продава Мезонет в град София, м-т Гърдова глава, 194 кв.м
Цена
325.000 €
€/кв.м
1.675 €
Площ
194 m²
Продава Многостаен в град София, м-т Гърдова глава, 194 кв.м
Цена
325.000 €
€/кв.м
1.675 €
Площ
194 m²
Продава 3-стаен в град София, м-т Гърдова глава, 112 кв.м
Цена
188.317 €
€/кв.м
1.681 €
Площ
112 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Младост 4
0%Средна €/кв.м
2.522 €
обяви
1.318
7-ми 11-ти километър
0%Средна €/кв.м
2.510 €
обяви
33
м-т Камбаните
+1%Средна €/кв.м
2.544 €
обяви
63
Триъгълника
+1%Средна €/кв.м
2.536 €
обяви
29
Green % = cheaper than м-т Гърдова глава · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в м-т Гърдова глава
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала