Илиянци
Otherобяви
9
Средна €/кв.м
1.633 €
Мин €/кв.м
522 €
Макс €/кв.м
2.390 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 10.4% | 6.2% |
| 1.000 €/m² | 5.2% | 3.1% |
| 1.500 €/m² | 3.5% | 2.1% |
| 2.000 €/m² | 2.6% | 1.5% |
| 2.500 €/m² | 2.1% | 1.2% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
64d
Средно дни до продажба
35d
Добавени (7 дни)
2
Премахнати (7 дни)
3
степен на усвояване: 60%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 2-СТАЕН | 422 €/mo | 3 |
| МНОГОСТАЕН | 1.200 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
616 €/mo
Годишен наем / Цена
3.4%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
160.000 €
€/кв.м
1.600 €
Площ
100 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
160.000 €
€/кв.м
1.600 €
Площ
100 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
84.900 €
€/кв.м
1.698 €
Площ
50 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
114.720 €
€/кв.м
2.390 €
Площ
48 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
260.510 €
€/кв.м
2.390 €
Площ
109 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Модерно предградие
+3%Средна €/кв.м
1.678 €
обяви
227
с. Иваняне
+5%Средна €/кв.м
1.722 €
обяви
10
Орландовци
+8%Средна €/кв.м
1.766 €
обяви
148
гр. Нови Искър
-10%Средна €/кв.м
1.473 €
обяви
17
Green % = cheaper than Илиянци · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Илиянци
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала