гр. Нови Искър
Otherобяви
17
Средна €/кв.м
1.473 €
Мин €/кв.м
636 €
Макс €/кв.м
2.269 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 18.9% | 13.2% |
| 1.000 €/m² | 9.4% | 6.6% |
| 1.500 €/m² | 6.3% | 4.4% |
| 2.000 €/m² | 4.7% | 3.3% |
| 2.500 €/m² | 3.8% | 2.6% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
111d
Средно дни до продажба
26d
Добавени (7 дни)
0
Премахнати (7 дни)
2
степен на усвояване: 100%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава Вила в град София, гр. Нови Искър, 38 кв.м
Цена
25.000 €
€/кв.м
658 €
Площ
38 m²
Продава Вила в град София, гр. Нови Искър, 150 кв.м
Цена
180.000 €
€/кв.м
1.200 €
Площ
150 m²
Продава 2-стаен град София, гр. Нови Искър
Цена
95.000 €
€/кв.м
1.357 €
Площ
70 m²
Продава 2-стаен в град София, гр. Нови Искър, 68 кв.м
Цена
118.000 €
€/кв.м
1.735 €
Площ
68 m²
Двустаен, 65m²
Цена
117.000 €
€/кв.м
1.800 €
Площ
65 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Модерно предградие
+14%Средна €/кв.м
1.678 €
обяви
227
с. Иваняне
+17%Средна €/кв.м
1.722 €
обяви
10
Ботунец
-19%Средна €/кв.м
1.189 €
обяви
41
Орландовци
+20%Средна €/кв.м
1.766 €
обяви
148
Green % = cheaper than гр. Нови Искър · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в гр. Нови Искър
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала