гр. Нови Искър
Otherобяви
31
Средна €/кв.м
1.511 €
Мин €/кв.м
636 €
Макс €/кв.м
2.269 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 18.9% | 13.2% |
| 1.000 €/m² | 9.4% | 6.6% |
| 1.500 €/m² | 6.3% | 4.4% |
| 2.000 €/m² | 4.7% | 3.3% |
| 2.500 €/m² | 3.8% | 2.6% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
69d
Средно дни до продажба
26d
Добавени (7 дни)
1
Премахнати (7 дни)
1
степен на усвояване: 50%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава Вила в град София, гр. Нови Искър, 38 кв.м
Цена
25.000 €
€/кв.м
658 €
Площ
38 m²
Продава 2-стаен в град София, гр. Нови Искър, 46 кв.м
Цена
41.999 €
€/кв.м
913 €
Площ
46 m²
Продава Вила в град София, гр. Нови Искър, 150 кв.м
Цена
180.000 €
€/кв.м
1.200 €
Площ
150 m²
Продава 2-стаен град София, гр. Нови Искър
Цена
95.000 €
€/кв.м
1.357 €
Площ
70 m²
Двустаен, 68m²
Цена
110.000 €
€/кв.м
1.618 €
Площ
68 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Илиянци
+5%Средна €/кв.м
1.592 €
обяви
11
с. Житен
-8%Средна €/кв.м
1.389 €
обяви
10
Модерно предградие
+9%Средна €/кв.м
1.640 €
обяви
223
с. Волуяк
+13%Средна €/кв.м
1.704 €
обяви
13
Green % = cheaper than гр. Нови Искър · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в гр. Нови Искър
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала