Фондови жилища
Otherобяви
60
Средна €/кв.м
2.839 €
Мин €/кв.м
1.949 €
Макс €/кв.м
6.230 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 2.000 €/m² | 5.4% | 3.7% |
| 3.000 €/m² | 3.6% | 2.5% |
| 3.500 €/m² | 3.1% | 2.1% |
| 6.000 €/m² | 1.8% | 1.2% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
58d
Средно дни до продажба
22d
Добавени (7 дни)
4
Премахнати (7 дни)
10
степен на усвояване: 71%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 473 €/mo | 3 |
| 2-СТАЕН | 625 €/mo | 4 |
| 3-СТАЕН | 522 €/mo | 3 |
Обща средна стойност
548 €/mo
Годишен наем / Цена
4.1%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Двустаен, 68m²
Цена
132.500 €
€/кв.м
1.949 €
Площ
68 m²
Двустаен, 65m²
Цена
130.000 €
€/кв.м
2.000 €
Площ
65 m²
Двустаен, 68m²
Цена
148.500 €
€/кв.м
2.184 €
Площ
68 m²
Продава 2-стаен в град София, Фондови жилища, 68 кв.м
Цена
148.500 €
€/кв.м
2.184 €
Площ
68 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
148.500 €
€/кв.м
2.184 €
Площ
68 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Гевгелийски
0%Средна €/кв.м
2.825 €
обяви
22
Полигона
-1%Средна €/кв.м
2.816 €
обяви
606
Красно село
+1%Средна €/кв.м
2.857 €
обяви
378
Редута
+1%Средна €/кв.м
2.869 €
обяви
312
Green % = cheaper than Фондови жилища · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Фондови жилища
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала