Фондови жилища
Otherобяви
62
Средна €/кв.м
2.804 €
Мин €/кв.м
1.949 €
Макс €/кв.м
4.167 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 2.000 €/m² | 5.3% | 3.7% |
| 3.000 €/m² | 3.5% | 2.4% |
| 3.500 €/m² | 3.0% | 2.1% |
| 4.000 €/m² | 2.7% | 1.8% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
87d
Средно дни до продажба
21d
Добавени (7 дни)
2
Премахнати (7 дни)
9
степен на усвояване: 82%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 430 €/mo | 2 |
| 2-СТАЕН | 575 €/mo | 10 |
| 2-стаен | 649 €/mo | 1 |
| 3-СТАЕН | 525 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
556 €/mo
Годишен наем / Цена
4.1%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Двустаен, 68m²
Цена
132.500 €
€/кв.м
1.949 €
Площ
68 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
168.000 €
€/кв.м
2.000 €
Площ
84 m²
Двустаен, 68m²
Цена
148.500 €
€/кв.м
2.184 €
Площ
68 m²
Продава 2-стаен в град София, Фондови жилища, 68 кв.м
Цена
148.500 €
€/кв.м
2.184 €
Площ
68 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
148.500 €
€/кв.м
2.184 €
Площ
68 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Полигона
0%Средна €/кв.м
2.814 €
обяви
516
Младост 1
0%Средна €/кв.м
2.796 €
обяви
421
Манастирски ливади - запад
0%Средна €/кв.м
2.803 €
обяви
17
Света Троица
-1%Средна €/кв.м
2.786 €
обяви
254
Green % = cheaper than Фондови жилища · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Фондови жилища
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала