Ботунец 2
Otherобяви
16
Средна €/кв.м
1.113 €
Мин €/кв.м
857 €
Макс €/кв.м
2.000 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 9.7% | 6.6% |
| 1.500 €/m² | 6.4% | 4.4% |
| 2.000 €/m² | 4.8% | 3.3% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
59d
Средно дни до продажба
22d
Добавени (7 дни)
2
Премахнати (7 дни)
4
степен на усвояване: 67%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 3-СТАЕН | 600 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
600 €/mo
Годишен наем / Цена
9.4%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 2-стаен в град София, Ботунец 2, 56 кв.м
Цена
48.000 €
€/кв.м
857 €
Площ
56 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
48.000 €
€/кв.м
857 €
Площ
56 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
54.900 €
€/кв.м
915 €
Площ
60 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
54.900 €
€/кв.м
915 €
Площ
60 m²
Продава 3-стаен в град София, Ботунец 2, 112 кв.м
Цена
104.690 €
€/кв.м
935 €
Площ
112 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Ботунец
+7%Средна €/кв.м
1.194 €
обяви
40
с. Житен
+25%Средна €/кв.м
1.389 €
обяви
10
гр. Нови Искър
+36%Средна €/кв.м
1.511 €
обяви
31
Илиянци
+43%Средна €/кв.м
1.592 €
обяви
11
Green % = cheaper than Ботунец 2 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Ботунец 2
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала