с. Герман
Otherобяви
11
Средна €/кв.м
2.089 €
Мин €/кв.м
1.129 €
Макс €/кв.м
3.182 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 9.4% | 6.6% |
| 1.500 €/m² | 6.3% | 4.4% |
| 2.000 €/m² | 4.7% | 3.3% |
| 2.500 €/m² | 3.8% | 2.7% |
| 3.000 €/m² | 3.1% | 2.2% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
152d
Средно дни до продажба
28d
Добавени (7 дни)
0
Премахнати (7 дни)
0
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 2-стаен в град София, с. Герман, 122 кв.м
Цена
137.780 €
€/кв.м
1.129 €
Площ
122 m²
Продава 3-стаен в град София, с. Герман, 116 кв.м
Цена
255.200 €
€/кв.м
2.200 €
Площ
116 m²
Продава 3-стаен в град София, с. Герман, 116 кв.м
Цена
278.400 €
€/кв.м
2.400 €
Площ
116 m²
Продава 3-стаен град София, с. Герман
Цена
458.800 €
€/кв.м
3.100 €
Площ
148 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Горубляне
+1%Средна €/кв.м
2.108 €
обяви
270
гр. Банкя
+1%Средна €/кв.м
2.118 €
обяви
256
с. Лозен
-1%Средна €/кв.м
2.071 €
обяви
62
Левски Г
+2%Средна €/кв.м
2.127 €
обяви
333
Green % = cheaper than с. Герман · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в с. Герман
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала